サンライフ霧ケ丘II

  • 福岡県北九州市小倉北区高坊二丁目

  • 日豊本線 / 城野駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,890万円
27.8万円/㎡
相場
1,998万円
29.4万円/㎡
820
1,606
2,391
3,177
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,391万円
23.6万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンライフ霧ケ丘II
1,890万円（27.8万円/㎡）/ 7階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて75.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,890万円27.8万円7階 68.04㎡ 3LDK東
2025/11/09950万円14.4万円4階 65.93㎡ 3LDK南東
2025/10/17980万円14.9万円4階 65.93㎡ 3LDK北
2025/07/161,090万円16.5万円4階 65.93㎡ 3LDK北
2025/05/25500万円7.9万円7階 63.68㎡ 3DK東
2025/04/261,148万円17.4万円4階 65.93㎡ 3LDK北
2025/04/251,198万円18.2万円4階 65.93㎡ 3LDK南
2025/01/161,198万円20.7万円1階 57.99㎡ 3LDK東
2024/11/04853万円12.5万円1階 68.04㎡ 3LDK南
2024/07/11750万円11.8万円7階 63.68㎡ 3DK-
2024/05/24800万円12.6万円7階 63.68㎡ 3DK東
2024/03/251,180万円15.7万円6階 74.96㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
サンライフ霧ケ丘II
北九州市小倉北区高坊二丁目
城野駅14分 1,890万円27.8万円68.04㎡3LDK7階 / 7階建 東1989年85戸RC
2025/06/22パサージュ小倉北
北九州市小倉北区日明一丁目
西小倉駅19分 1,780万円25.7万円69.18㎡2LDK9階 / 9階建 南1991年56戸RC
2025/10/19トーカンマンション緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目
西小倉駅21分 1,498万円21.8万円68.77㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年44戸RC
2025/02/15オークランド第2到津
北九州市小倉北区泉台三丁目
小倉駅25分 1,480万円21.9万円67.58㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年75戸SRC
2024/03/12トーカンマンション中到津
北九州市小倉北区真鶴一丁目
南小倉駅18分 1,980万円26.2万円75.51㎡3LDK+S2階 / 11階建 南西1987年55戸SRC
2025/04/11アーティックス到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅17分 2,190万円31.0万円70.6㎡3LDK12階 / 14階建 南東1994年98戸SRC
2023/11/25下到津スカイマンション
北九州市小倉北区清水一丁目
南小倉駅15分 1,690万円21.9万円77.06㎡3LDK10階 / 11階建 南東1984年60戸SRC
2025/06/06サンライフ金田
北九州市小倉北区金田二丁目
西小倉駅18分 2,090万円26.9万円77.73㎡3LDK+S7階 / 11階建 南東1984年53戸SRC
2024/09/01トーカンマンション清水5
北九州市小倉北区清水四丁目
南小倉駅9分 1,548万円21.5万円72.11㎡3LDK7階 / 10階建 南1986年37戸SRC
2024/10/03サンライフ小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅11分 2,090万円32.4万円64.5㎡3LDK8階 / 14階建 南1994年99戸SRC
2025/04/09パークタウン大手町1号棟
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅26分 1,390万円26.9万円51.7㎡1LDK6階 / 11階建 南1986年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市小倉北区では37.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して137.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市小倉北区
11.7万円/㎡
前年比-37.9%

マンション概要

マンション名サンライフ霧ケ丘II
所在地福岡県北九州市小倉北区高坊二丁目
交通日豊本線城野駅徒歩14分
築年月1989年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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